Արիզոնայի բարենպաստ կլիմայի պատճառով հազարավոր տարեցներ Արիզոնան դարձնում են իրենց կարճաժամկետ ձմեռային տունը, և շատերն ի վերջո ընտրում են իրենց մնալը մշտական: Արիզոնան ունի անընդհատ աճող տարեց բնակչություն, որոնցից շատերն ապրում են ֆիքսված, սահմանափակ եկամուտներով և կարիք ունեն խորհրդատվության՝ որակավորվելու և մատչելի բնակարան գտնելու համար:
Գտնելով մատչելի բնակարան Արիզոնայում տարեցների համար
Ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների բնակարաններ կարելի է գտնել Արիզոնայի համայնքների մեծ մասում: Ոմանք գտնվում են դաշնային բնակարանային ուղեցույցների ներքո և կընդունեն միայն ցածր եկամուտ ունեցող տարեցներին, ովքեր որակավորում են ստացել Բնակարանային քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) ուղեցույցների համաձայն, բայց մեծ մասը մասնավոր սեփականություն է:Բազմաթիվ այլ մասնավոր սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույք առաջարկում են ցածր եկամուտ ունեցող տարեցներին սահմանափակ թվով բնակարանների վարձավճարներ՝ HUD-ի աջակցությամբ:
Ինչպես որակավորվել Արիզոնայում ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների բնակարանների համար
HUD-ը սահմանում է եկամտի սահմանաչափեր, որոնք որոշում են աջակցվող բնակարանային ծրագրերի իրավասությունը, ներառյալ 202-րդ բաժինը տարեցների համար բնակարանաշինությունը: HUD-ը մշակում է եկամտի այս սահմանները՝ հիմնվելով Ընտանեկան միջին եկամուտի (MFI) գնահատումների և արդար շուկայական վարձավճարի վրա։
Կապվեք ձեր տեղական Արիզոնայի հանրային բնակարանային գործակալության հետ
Լրացուցիչ տեղեկությունների համար, թե ինչպես կարելի է որակավորվել, կարող եք կապվել տեղական Հանրային Բնակարանային Գործակալության (PHA) հետ, որը սպասարկում է ձեր Արիզոնայի համայնքը:
Օրինակ Ֆենիքսում տարեցների բնակարանից
Որպես օրինակ․ Ֆենիքս քաղաքի բնակարանային վարչության համաձայն՝ «Դիմորդները պետք է լինեն 62 տարեկան կամ ավելի բարձր՝ ընտանիքում ոչ ավելի, քան երկու հոգի։ Եկամուտը պետք է լինի 37 դոլարից պակաս, 100 մեկ անձի համար կամ ոչ։ ավելի քան $42,400 երկու անձի համար:Բոլոր դիմորդները կունենան քրեական անցյալի ստուգում, պետք է ունենան վարձակալության լավ պատմություն և ոչ մի գումար պարտք չլինի օժանդակ բնակարանային ծրագրին: Առաջնահերթությունը տրվում է սպասողների ցուցակում 62 և ավելի տարեկաններին: «
Նշում. Հասկանալը, թե արդյոք դուք որակավորում եք սուբսիդավորվող տարեցների բնակարանների համար, կարող է բարդ լինել: Դուք պետք է ուղղակիորեն կապվեք ցանկացած հետաքրքրություն ներկայացնող գույքի ղեկավարության հետ:
Ինչպես գտնել ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների բնակարան Արիզոնայում
Արիզոնայի բնակարանաշինության վարչությունը համագործակցել է Socialserve.com-ի՝ ոչ առևտրային գործակալությունների ազգային հանրահայտ որոնման տվյալների բազայի հետ: Այս տվյալների բազան շաբաթական թարմացվում է թափուր աշխատատեղերի վերաբերյալ վերջին տեղեկություններով: Այստեղ դուք կարող եք որոնել Արիզոնայում ըստ քաղաքի և վարձակալության գումարի, ինչպես նաև այլ փոփոխականների:
- Սեղմեք վերը նշված Socialseve.com հղման վրա
- Գտնել և սեղմել ցանկալի քաղաքը
- Ընտրեք «Ընդլայնված»
- Լրացրեք «Ընդհանուր որոնում» տեղեկատվությունը
- Ոլորեք դեպի «Որոնման այլ տարբերակներ»
- «Բառի որոնում»-ում մուտքագրեք «Senior»
- Սեղմեք «որոնում»
Նշում. Եթե ցանկանում եք գտնել հատկություններ առանց սպասման ցանկի, ընտրեք «թաքցնել սպասման ցուցակը» հատկությունները: Եթե ընտրված քաղաքի համար ոչ մի գույք չի ցուցադրվում, վերադարձեք սկզբին և փոխեք ձեր որոնումը որոշակի քաղաքից դեպի «Արիզոնա նահանգ», այնուհետև կրկնեք վերը նշված քայլերը՝ պարզելու, թե Արիզոնայում ցածր եկամուտ ունեցող սուբսիդավորվող բնակարաններն անմիջապես հասանելի են։
Գտեք սուբսիդավորվող բնակարան Արիզոնայում տարեցների համար HUD-ի միջոցով
Դուք կարող եք նաև գտնել ցածր եկամուտ ունեցող սուբսիդավորվող բնակարաններ Արիզոնայում HUD-ի միջոցով:
- Սեղմեք վերևի հղումը
- Ոլորեք ներքև դեպի «Տեղական ռեսուրսներ»
- Ընտրեք «Սուբսիդավորվող բնակարանի որոնում»
- Մի անգամ մատչելի բնակարանների որոնման էջում՝
- Ընտրեք ձեր քաղաքը, շրջանը կամ փոստային ինդեքսը, այնուհետև բնակարանի տիպի տակ ընտրեք «Ծերեր»
- Ոլորեք ներքև՝ գտնելու գույքի անվանումները, հասցեն և կոնտակտային համարները:
Ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների սպասման ցուցակներ Արիզոնայում
Տարեցների համար սուբսիդավորվող բնակարանների հերթացուցակները հաճախ շատ երկար են. Այսպիսով, երբ իմանաք, որ որակավորում եք, հնարավորինս շուտ գրանցեք ձեր անունը գույքի սպասման ցուցակում: Ձեզանից կպահանջվեն եկամուտների և տնային տնտեսության այլ տեղեկություններ, բայց սովորաբար ձեզանից չեն պահանջվում վճարել պահպանման վճար:
Առաջինը գա, առաջինը սպասարկվի
Գույքի սպասարկման ցուցակների մեծ մասը առաջինն է, առաջինը սպասարկվում է, բայց ձեր անունը հերթացուցակում դնելը ձեզ չի պարտավորեցնում բնակարան վերցնել, երբ բնակարանը հասանելի լինի, այնպես որ մի հապաղեք ձեր անունը դնել մի քանի գույքի սպասման ցուցակներ։
Երբ մտնում եք ավագ համայնքի սպասման ցուցակում՝
- Իմացեք, թե ինչպես է այդ գույքն օգտագործում իր ցուցակը, մանրամասները տարբերվում են համայնքների միջև։
- Անպայման նշեք որևէ հատուկ հանգամանք նախապես. որոշ հատկություններ կարող են բավականաչափ ճկուն լինել ձեզ հարմարվելու համար:
- Եղեք համբերատար.
- Կապ մնացեք գույքի տնօրինության հետ։
- Պահպանեք ձեր դիմումի մասին տեղեկությունները, մասնավորապես՝ ձեր կոնտակտային տվյալները:
Մատչելի բնակարան Արիզոնայի մետրոյի տարածքներում
Արիզոնայի բնակչության գրեթե 16 տոկոսը 65 տարեկանից բարձր է, և նրանց մեծամասնությունը ապրում է Արիզոնայի մետրոպոլիայի շրջաններում՝ Ֆենիքսում, Ֆլագստաֆում և Թուսոնում:
Ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների բնակարաններ և բնակարաններ Ֆենիքսում, AZ Տարածք
Phoenix-ը Արիզոնայի ամենամեծ քաղաքն է և առաջարկում է տարեցների համար մատչելի բնակարանների ամենամեծ տեսականի
Rancho Montanas-ն առաջարկում է մատչելի բնակարանների վարձույթ տարեցների համար 55 և ավելի մեծահասակների համար: Այս ցածր եկամուտ ունեցող տարեց համայնքը գտնվում է Արիզոնա նահանգի Ֆենիքս քաղաքում և առաջարկում է 1 և 2 ննջասենյակի հատակագծեր՝ մեծ բակերով, մասնավոր պահեստով, լվացքի, չորանոցով և աման լվացող մեքենայով:Սա փակ համայնք է՝ լողավազանով, ջակուզիով, վերելակներով, ծածկված ավտոկայանատեղով և համայնքային սենյակ՝ ինտերնետ հասանելիությամբ։
-
Ֆենիքս Վարձով է տրվում 1 ննջասենյակ/1 լոգարան 795 քմ $404 -$654; 2 ննջասենյակ/2 լոգարան 995 քառ. ոտնաչափ $485 - $785
- Կատուներն ու շները ողջունվում են, սակայն քաշի սահմանափակումները գործում են և լրացուցիչ ավանդներ են պահանջվում։
- Զանգահարեք կամ այցելեք լրացուցիչ տեղեկությունների համար
- Եկամուտների սահմանափակումներ են գործում
- Բաժին 8 Կտրոններն ընդունվում են
- Ընտանի կենդանիներ մինչև 25 ֆունտ. Ժամկետային ժամանակահատվածում ողջունվում է 150 դոլար ընտանի կենդանիների ավանդով: Կենդանիների ամսական վարձավճար չկա։
- Զանգահարեք կամ այցելեք լրացուցիչ տեղեկությունների համար
Ավագ Քոթեջները Apache Junction-ում, 55+ տարեցների համար նախատեսված բնակարանային համայնք, որը գտնվում է Ֆենիքսի տարածքում, առաջարկում է մատչելի 1 և 2 սենյականոց մեկ մակարդակի քոթեջի ոճով վարձակալություն: Այս քոթեջներն ունեն կից ավտոտնակ, սեփական պատշգամբ և մեծ խոհանոց՝ աման լվացող մեքենայով։Մոտակայքում կան գնումներ և հանգիստ, կա համայնքային լողավազան և փոքրիկ ընտանի կենդանիներ ընդունվում են։
- 1 ննջասենյակ/1 լոգարան 728 ք. Ֆտ.
- Վարձավճար. սկսվում է ամսական մոտ $533-ից
- Ավանդ՝ $200
- Դիմումի վճար՝ $40
- Վարձակալության դրույքաչափերը հիմնված են տնային տնտեսության եկամուտների վրա, Կապվեք գույքի հետ՝ վարձակալության ուղեցույցների համար:
Paradise Palms Phase I-ը շուկայական, 55 և ավելի տարեկան, ցածր եկամուտ ունեցող սեփականություն է, որը գտնվում է Ֆենիքսի տարածքում: Ունի 1 ննջասենյակ/1 լոգասենյակ 700 ք. Սառնարան / Սառնարան, աման լվացող մեքենա, աղբահանություն, առաստաղի օդափոխիչներ և տեղում լվացքատուն:
- Որակավորումներ՝ 55 և բարձր տարիքիներ
- Եկամուտի սահմանափակումների համար դիմեք գույք
- Մեկ տարվա վարձակալություն
- Ներառված են կոմունալ ծառայություններ՝ ջուր, կոյուղի, աղբի հավաքում
- Դիմումի վճար՝ $40 մեկ մեծահասակի համար, սակարկելի
- Վարձավճար՝ $479 - $534
- Ավանդ՝ $187 - $447
- Կենդանիները թույլատրվում են մինչև 20 ֆունտ. $200 ավանդով և $20 ամսական ընտանի կենդանիների վարձով։ Կիրառվում են ցեղատեսակի սահմանափակումներ
Ավագ ցածր եկամուտ ունեցող բնակարաններ Ֆլագստաֆում, AZ
Flagstaff-ը, որը գտնվում է հյուսիսային Արիզոնայի բարձր լեռներում, ունի չորս եղանակ: Թեև թոշակառուների համար այն կարող է թեժ կետ չթվալ, ԱՄՆ News & World Report-ի 2012 թվականի հոդվածում այս լեռնային քաղաքը թվարկված է թոշակի անցնելու 10 լավագույն վայրերից մեկը։
Sandstone Highlands ավագ համայնքը, որը գտնվում է Flagstaff-ում, գտնվում է առևտրի վայրերի, մթերային խանութների, հանգստի վայրերի, ավագ կենտրոնի, հիվանդանոցի և դեղատան մոտ, և բոլոր ստորաբաժանումները հագեցած են բարձրահասակների համար:
- Տարածքային միջին եկամուտը (AMI) հիմնված.
- Մեկ ննջասենյակ/մեկ լոգարան
- Վարձակալություն՝ Եկամուտ 40 տոկոս AMI $458; Եկամուտ 30 տոկոս AMI $333
- Ավանդ՝ $400
- Դիմելու վճար 35$
- Պահանջվում է մեկ տարվա վարձակալություն
Flagstaff Senior Meadows-ն ունի մեկ ննջասենյակ/մեկ լոգարան (1100 քառ. ոտնաչափ) բնակարաններ, որոնք ներառում են վառարան, սառնարան, աման լվացող մեքենա, աղբահանություն, միկրոալիքային վառարան, առաստաղի օդափոխիչ(ներ) և տեղում լվացքատուն:
- Որակավորումներ՝ պետք է լինի 62 տարեկան և ավելի: Պետք է համապատասխանի Տարածքի միջին եկամտի (AMI) 40, 50 կամ 60 տոկոսին։
- Վարձավճար՝ 60 տոկոս AMI $711; 50 տոկոս AMI $593; 40 տոկոս AMI $474
- Բոլոր կոմունալ ծառայությունները վճարված են
- Ավանդ՝ $250-$400
- Դիմումի վճար չկա
- Մեկ տարվա վարձակալությունը ներառում է էլեկտրաէներգիա, ջուր, կոյուղի, աղբահանություն, ջեռուցում, բայց ոչ օդորակիչ։
Ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների բնակարաններ Տուսոնում, AZ
Tucson-ն ունի երեք հատուկ ավագ կենտրոններ՝ ի լրումն «Ավագ ծրագրերի», որոնք հասանելի են այլ վայրերում:
Barrio Viejo տարեցների բնակարանները և Casitas-ը Արևելյան Բրոդվեյում երկու ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների բնակարանային համալիրներ են Տուսոնում, որոնք շահագործվում են կաթոլիկ համայնքային ծառայության կողմից՝ Pio Decimo Center-ի կողմից: Barrio Viejo-ն առաջարկում է 62 մեկ հարկանի բնակարաններ: Casitas on East Broadway-ը երկհարկանի շենք է՝ 57 բնակարանով։
-
Tucson Որակավորումներ՝ բնակիչները պետք է լինեն 62 տարեկան և բարձր
- Վարձակալություն. Վարձավճարը հավասար է բնակչի ճշտված ամսական եկամտի 30 տոկոսին
Դուք նախ պետք է խնդրեք, որ ձեր անունը ներառվի ցուցակում՝ դիմում ստանալու համար: Դիմումները սովորաբար փոստով ուղարկվում են տարին մեկ անգամ: Ձեր լրացված հայտը ստանալուց և վերանայումից հետո ձեր անունը կհայտնվի այս շատ պահանջարկ ունեցող բնակարաններից մեկի հերթացուցակում:
Մատչելի այլ բնակարաններ տարեցների համար
Ակնհայտ է, որ եթե դուք անհապաղ կարիք ունեք ցածր եկամուտ ունեցող բնակարանների, կարող եք չկարողանաք սպասել, որ ձեր անունը հայտնվի սպասողների ցուցակի վերևում: Այսպիսով, մեկ այլ տարբերակ է տարեցների համար շուկայական դրույքով, չսուբսիդավորվող բնակարանների որոնումը, որը հաճախ ավելի կարճ սպասման ցուցակներ ունի: Դրանցից շատերը կարող եք գտնել After55.com կայքում: Պարզապես որոնեք այն քաղաքը, որը ձեզ հետաքրքրում է Արիզոնա նահանգում, այնուհետև ոլորեք թվարկված բնակարանները և գտեք ցածր եկամուտ ունեցողները:
Մտածում արկղից դուրս. տարեցների տնային համօգտագործում
Արիզոնայի ցածր եկամուտ ունեցող տարեցների համար պոտենցիալ լուծումներից մեկը տուն կամ բնակարան կիսելն է: Տան համօգտագործումը մատչելի այլընտրանք է տարեցների բնակարաններին, որտեղ մի շարք տարեցներ, ըստ էության, դառնում են լրիվ դրույքով սենյակակիցներ մեծ տանը և կիսում են բոլոր ծախսերը, ինչպես նաև այնտեղ ապրելու հետ կապված բոլոր գործերը:
Տան փոխանակման ռեսուրսներ
Անկախ նրանից՝ դուք տուն կանչելու տեղ եք փնտրում, թե կիսվելու համար տուն ունեք, տնային ընկեր գտնելու լավագույն միջոցը ձեր տեղական տարեց համայնքին դիմելն է:
- Դասակարգված գովազդ ձեր տեղական թերթում կամ առցանց՝ craigslist.com կայքում:
- Կապվեք ձեր տեղական ավագ կենտրոնի, եկեղեցու կամ տաճարի հետ, տեղադրեք գրառում նրանց տեղեկատախտակում:
- Տարածեք ձեր մյուս ավագ օղակներում, օրինակ՝ գոլֆի դաշտում, բոուլինգի կամ գրքի ակումբներում և այլն:
Ավագ սենյակակիցների համապատասխանության ծառայություններ
Բացի այդ, տարեցների համար տնային համօգտագործման ներկայիս միտումը ստեղծել է որոշ առցանց սենյակակիցների համապատասխանության ծառայություն տարեցների համար: Այս բոլոր ծրագրերը տրամադրում են պոտենցիալ սենյակակիցների պրոֆիլներ, ունեն ազգային վեբ վրա հիմնված համապատասխան ծրագրեր և ունեն անդամավճարներ, որոնք տատանվում են $30-ից մինչև $39:
- Silvernest.com-ը տարեցների համար աճող սենյակակիցների համապատասխանության ծառայություն է: Նրանց լավագույն քաղաքներից մեկը Ֆենիքսն է։
- Goldergirlsnetwork.com-ը «Ինչպես սկսել ոսկե աղջիկների տուն» գրքի վերջնական արդյունքն է։
- Letssharehousing.com-ը թույլ է տալիս փնտրել և գտնել սենյակակիցներ։
- Roommates4boomers.com-ը համապատասխանում է 50 տարեկանից բարձր սենյակակիցներին:
Ինչպես բոլոր այլ ինտերնետային աղբյուրների դեպքում, տարեցները պետք է մանրակրկիտ ուսումնասիրեն վեբկայքերը՝ տան հետ կիսվելու մասին բոլոր մանրամասները ստանալու համար, և այնուհետև զգույշ լինեն տեղեկատվություն փոխանակելիս:
Տանը կիսվելու առավելություններն ու թերությունները
Կարևոր է նաև հիշել, որ տանը կիսվելու առավելություններն ու թերությունները կան: Ոչ բոլոր սենյակակիցներն են լավ սենյակակիցներ, և բոլոր պայմանագրային պայմանավորվածությունները պետք է ունենան փախուստի կետ, միայն այն դեպքում, եթե ամեն ինչ չստացվի: Բայց եթե դուք կարող եք գտնել ձեր կատարյալ համընկնում, ավագ սենյակակիցը կարող է թուլացնել ֆիքսված ցածր եկամուտով ապրելու սթրեսը, ապահովել արժեքավոր աջակցություն և հիանալի ընկերակցություն, որոնք բոլորն էլ ավելի հաճելի են դարձնում անկախ տարեցներին:
Ձեր դիտարկիչը չի աջակցում վիդեո պիտակին:
Կատարեք ձեր տնային աշխատանքը և եղեք համբերատար
Եթե Արիզոնայի տարեց եք՝ ցածր ֆիքսված եկամուտով, ապա ձեզ հարմար մատչելի բնակարան գտնելու համար կպահանջվի համբերություն, համառություն և հավանաբար ընտանիքի և ընկերների օգնությունը:Երբ մտածում եք, թե որտեղ եք ուզում ապրել և ինչ կարող եք թույլ տալ, հիշեք, թե որն է ձեզ համար ամենակարևորը, ստուգեք ձեր տարբերակները և այնուհետև որոշում կայացրեք, թե ինչպես կարող եք ձեր կյանքի մնացած մասը դարձնել հնարավոր լավագույն կյանքը:
