Դուք ապրել եք ձեր կյանքը լիարժեք, բայց հիմա պատրաստ եք թոշակի անցնել և չեք խնայել: Թեև առանց փողի թոշակի անցնելը կարող է լինել ամենաօպտիմալ իրավիճակը, կան լուծումներ, թե ինչպես գոյատևել թոշակի անցնելը քիչ կամ առանց փողի: Իմացեք ձեր ոսկե տարիները բյուջեով լիարժեք ապրելու խորհուրդներն ու հնարքները:
Էժան բնակարանային տարբերակներ թոշակառուների համար
Բնակարանը կարող է լինել ձեր ամենամեծ ծախսերից մեկը։ Վարձակալությունը, հիփոթեքը մարելը կամ ձեր սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույքի պահպանման և հարկերի վճարումը կարող են արագորեն սպառել ձեր ֆինանսները:
Կիսեք տարածք և ծախսեր
Եթե դուք ձեր տան սեփականատերն եք, կամ ձեր տանտերը դա թույլ կտա, մտածեք սենյակակից բերելու մասին՝ լինի դա միայնակ վարձակալ, որը բնակվում է տան մի հատվածում, թե զույգ, որոնց հետ կարող եք կիսել ձեր տարածքը: Սա կարող է մեծ փոփոխություն լինել ձեր ներկայիս կենսակերպում, բայց դուք անմիջապես կիսով չափ կկրճատեք ձեր հաշիվներից շատերը:
Մոտեցեք ձեր ընկերներին և ընտանիքի անդամներին և տեղեկացրեք նրանց ձեր իրավիճակի մասին: Տեսեք՝ արդյոք նրանցից որևէ մեկը շահագրգռված է տեղափոխվելու, կամ կարող է ձեզ ուղղորդել որևէ մեկի մոտ, ով լավ գիտի, թե ով գտնվում է ձեր նման իրավիճակում: Այնուհետև նախօրոք սահմանեք մի քանի պայմաններ, երբ դուք ունեք պոտենցիալ սենյակ:
PBS-ը հաղորդում է Բոնի Մուրի մասին, որն օգտագործել է իր մեծ վերանորոգված տունը՝ հյուրընկալելու լա լա Golden Girls ոճով սենյակակիցներին: Նրա խորհուրդները ներառում են՝
- Մտածեք, թե ինչ եք առաջարկում։Նայեք ձեր տանը սենյակակցի տեսանկյունից և տեսեք, թե ինչ կարող եք առաջարկել այն գրավիչ իրավիճակ դարձնելու համար։
- Սահմաններ դրեք: Նախապես իմացեք՝ ընդունո՞ւմ եք ընտանի կենդանիներ, ծխել, խմել և այլն:
- Մնա ապահով: Համոզվեք, որ ում հետ մտածում եք բացել ձեր դուռը, նա է, ում ճանաչում և վստահում եք:
Համոզվեք, որ քննարկում եք բնակարանի հետ կապված բոլոր ծախսերը և մտածում եք վարձակալության պայմանագիր ստեղծելու մասին, նույնիսկ եթե ձեր վարձակալը ընտանիքի անդամ է: Եթե դուք ինքներդ վարձակալ եք, և տանտերը համաձայնել է սենյակակից ավելացնելու ձեր խնդրանքին, ձեր տանտերը կպահանջի, որ ձեր ընտանիքի նոր անդամն իր անունը ավելացնի վարձակալության մեջ:
Դիտարկենք հակադարձ հիփոթեքը
Սա ևս մեկ տարբերակ է տան սեփականատերերի համար։ Հակադարձ հիփոթեքային վարկերը վերջին տարիներին մեծ ուշադրություն են գրավել ինչպես դրական, այնպես էլ բացասական: Ժամանակի ընթացքում ավելի շատ կարգավորումներ են եղել, և ապրանքը զգալիորեն փոխվել է՝ դառնալով ավելի գրավիչ որոշ թոշակառուների համար։
Հակադարձ հիփոթեքը օգտագործում է տնային կապիտալի փոխակերպման վարկ՝ տարեց ամերիկացիներին դրամական հոսքեր ապահովելու համար: Դուք պետք է լինեք 62 և ավելի տարեկան, ձեր տան սեփականատերը կամ ցածր հիփոթեքային մնացորդ ունենաք, կարողանաք ձեզ թույլ տալ գույքահարկի և բնակարանի ապահովագրություն և ապրել տանը:
Երբ տան վերջին մնացած սեփականատերը մշտապես լքում է տունը՝ մահվան կամ հեռանալու պատճառով, տունը վաճառվում է՝ մարելու վարկի մնացորդը: Եթե բնակարանի վաճառքը չի ծածկում պարտքի ամբողջ մնացորդը, բանկը վճարում է տարբերությունը: Եթե տան վաճառքը մնացորդից ավելի է, դուք կամ ձեր ժառանգները պահպանում են տարբերությունը։
Տնատերերը կարող են ակնկալել մուտք գործել տան արժեքի 50-ից 75 տոկոսը հակադարձ հիփոթեքի միջոցով՝ առավելագույնը 625,500 ԱՄՆ դոլարով: Դուք կցանկանաք շուրջօրյա գնումներ կատարել՝ վճարների, որակյալ ծառայության և լավագույն գործարք ստանալու համար: տոկոսադրույքը. Եթե դուք հետաքրքրված եք գնալ այս ճանապարհով, ձեր առաջին քայլը հակադարձ հիփոթեքային խորհրդատու գտնելն է, ով կբացատրի գործընթացը և ձեր տարբերակները և կօգնի ձեզ հաջորդ քայլերում:
Հակադարձ հիփոթեքը բոլորի համար չէ. Տունը ձեր ժառանգներին թողնելու համար դուք կամ նրանք պետք է այլ կերպ մարեք վարկը: Բացի այդ, եթե դուք նախատեսում եք տեղափոխվել կենսաթոշակի ժամանակ, հակադարձ հիփոթեքը լավ տարբերակ չէ, քանի որ տանից դուրս գալուն պես վարկի մնացորդը վերջանում է:
Թոշակի անցեք ինչ-որ էժան տեղ
Եթե կենսաթոշակային խնայողություններ ունեք քիչ կամ ընդհանրապես բացակայում է, կարող է իմաստալից լինել թոշակի անցնելու այլ վայրում, բացի այն վայրից, որտեղ ներկայումս ապրում եք: ԱՄՆ-ի շատ վայրերում ապրելն ավելի էժան է, և դրանցից մեկը կարող է կատարյալ վայր լինել թոշակի անցնելու համար:
Kiplinger-ը հարցում անցկացրեց և գտավ 23 գրավիչ վայրեր Միացյալ Նահանգներում, որոնք կարող են խնայել ձեր գումարը թոշակի անցնելու համար: Որոշ տարբերակներ են՝
- Դեկատուր, Ալաբամա, որը և՛ հարկային է, և՛ էժան
- Տաք աղբյուրներ, Արկանզաս, որտեղ գտնվում է Hot Springs ազգային պարկը և պարծենում է նաև էժան բնակարաններով և առողջապահությամբ
- Դես Մոյնս, Այովա, կենտրոնական տեղակայված ԱՄՆ-ում և առանձնանում է հզոր տնտեսությամբ, բազմաթիվ արվեստի վայրերով և թանգարաններով, ինչպես նաև առողջապահական խնամքով
Խորհրդակցեք HUD-ի հետ
Բնակարանաշինության և քաղաքաշինության վարչությունը (HUD) կարող է օգնություն տրամադրել ցանկացած նահանգում էժան բնակարանային տարբերակներ գտնելու հարցում, ինչպես նաև կարող է աջակցել տեղափոխման ծախսերին:Օգտագործեք նրանց ինտերակտիվ քարտեզը՝ գտնելու ձեր տեղական հանրային բնակարանային գործակալությունը՝ զրուցելու ներկայացուցչի հետ և քննարկելու ձեր տարբերակները:
Թոշակի անցնել արտասահմանում
Եթե դուք փնտրում եք էկզոտիկ կենսաթոշակային փորձ, ապա մտածելու տարբերակը արտերկրում թոշակի անցնելն է: Սա կարող է ձեզ տալ այն փոփոխությունը, որը փնտրում եք ձեր բյուջեն երկարացնելիս:
Իհարկե, այլ երկրներում էլ փողը ծառերի վրա չի աճում, բայց շատ այլ երկրներում ամերիկյան դոլարը դեռ երկար ճանապարհ է անցնում։ Արտասահմանում թոշակի անցնելու շատ լավ պատճառների թվում՝
- Նվազեցրեք ձեր ապրելու արժեքը:Կախված երկրից՝ դուք կարող եք հարմարավետ ապրել գեղեցիկ վայրում ամսական ընդամենը $1,000-ով: Այս տեսակի խնայողություններ են առաջարկում Էկվադորը, Պանաման և Թաիլանդը:
- Բժշկական խնամքի ցածր ծախսեր։ Դուք կարող եք ստանալ գերազանց միջազգային բժշկական օգնություն ԱՄՆ-ում վճարածի կեսի դիմաց: Առաջին աշխարհի հիվանդանոցները, նույնիսկ ավելի աղքատ երկրներում, հաճախ աշխատում են անգլիախոս մասնագետներով, որոնցից շատերը կրթություն են ստացել ԱՄՆ-ում
- Դուք կարող եք թույլ տալ հավելյալ գումարներ: ԱՄՆ-ում թոշակի գնալը հաճախ նշանակում է կրճատել ձեր ծախսերը, սակայն արտասահման գնալով՝ ձեր գումարը կծավալվի, որպեսզի թույլ տա ձեզ թույլ տալ այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են. ավելի հաճախ դրսում ուտել։
Որոշ ժամանակ տրամադրեք ձեր ուղղությունները ուսումնասիրելու համար: US News-ն ունի պոտենցիալ վայրերի լավ ցանկ՝ հիմնված ամսական կեցության ծախսերի վրա: Հիշեք, որ Սոցիալական ապահովությունը կշարունակի վճարել արտագաղթածներին, բայց ոչ բոլոր երկրներում: Դուք պետք է հաշվի առնեք նաև ձեր տեղափոխման ծախսերը (որը կարող է լինել նույնքան ցածր, որքան ձեր ինքնաթիռի տոմսը և որոշ լրացուցիչ ուղեբեռ): Ձեր տեղափոխման ծախսերը փոխհատուցելու համար փնտրեք վարձակալություն ձեր ընտրած վայրում, որը կահավորված է, այնուհետև կարող եք վաճառել ձեր սեփական կահույքը մինչ մեկնելը:
Առանց թոշակի անցնելու այլ եղանակներ
Իհարկե, միշտ պետք է հաշվի առնել այլ հաշիվներ և ծախսեր: Օգտագործեք այս գաղափարներից մի քանիսը կամ բոլորը՝ ձեր բանկային հաշվի արտահոսքից խուսափելու նոր ուղիներ գտնելու համար:
Գտեք վարձատրվող հոբբի
Եթե դուք ունեք կիրք կամ հմտություններ, որոնցում լավ եք, հեռավար աշխատանքը երբեմն կամ կես դրույքով կարող է լինել հիանալի տարբերակ, որը կօգնի ձեզ համալրել ձեր եկամուտը՝ անելով այն, ինչ ձեզ դուր է գալիս: Պայմանագրային աշխատանքը կարող է կատարվել, երբ դուք ժամանակ ունեք, և եթե չունեք ձեր սեփական ինտերնետ կապը, կարող եք անվճար մուտք գործել այս համերգները ինտերնետ սրճարանի կամ ձեր տեղական գրադարանի միջոցով:
Ներկայումս հասանելի տեխնոլոգիայով կան բազմաթիվ տարբերակներ: AARP-ն ունի հնարավորությունների մեծ ցանկ, ներառյալ՝
- Գրել և խմբագրել ձեզ հետաքրքրող թեմաներով
- Օնլայն երդվյալ ատենակալը կեղծ երդվյալ ատենակալների վրա՝ փաստաբաններին կարծիք հայտնելու համար
- Օնլայն դաստիարակ ուսանողների համար՝ սկսած դասարանից մինչև քոլեջ
Կայքերը, ինչպիսիք են FlexJobs-ը և RetiredBrains-ը, կարող են օգնել ձեզ ձեր որոնման հարցում: Փնտրեք մի բան, որը դուք հաճույք կստանաք անելուց՝ միաժամանակ մի քիչ ավելացնելով ձեր գրպանում:
Փոխանակում և առևտուր
Փոխանակումը կարող է թվալ հնաոճ գաղափար, բայց այն վերադառնում է: Ընդհանուր առմամբ, կենսաթոշակի անցնելը նշանակում է, որ դուք կունենաք լրացուցիչ ժամանակ ձեր օրվա ընթացքում, որը դուք կանցկացնեիք աշխատելու համար: Օգտագործեք այս լրացուցիչ ժամանակը տեղական ձեռնարկություններին կամ նույնիսկ ընկերներին ծառայություններ մատուցելու համար՝ ապրանքների և/կամ ծառայությունների դիմաց: Օրինակ՝
- Առաջարկեք մաքրել հայելիները, թեթև փոշի մաքրել կամ մաքրել հատակը շաբաթը մեկ ձեր տեղական վարսավիրանոցում՝ ամենամսյա սանրվածքների կամ պրոցեդուրաների դիմաց։
- Կամավոր ծառայեք փոքր տեղական ֆերմայում (քաղաքային տնտեսությունները դառնում են ավելի հայտնի, այնպես որ դրանք կարելի է գտնել նույնիսկ քաղաքներում) թարմ արտադրանքի դիմաց:
- Փնտրեք տեղական սննդի բաժնետոմսեր կամ կոոպերատիվներ, որոնք առաջարկում են անվճար կամ խիստ զեղչված մթերքներ և կենցաղային ապրանքներ՝ ժամանակի կամավորության դիմաց:
- Առաջարկեք զբոսնել ձեր հարևանի շանը կամ հնձել նրա սիզամարգը՝ բժշկի կաբինետ բարձրանալու դիմաց։
Կան բոլոր տեսակի փոխանակման հնարավորություններ, այնպես որ նկատի ունեցեք սա, երբ ձեզ անհրաժեշտ են ապրանքներ կամ ծառայություններ: Ձեր առաջարկները, հավանաբար, չեն դիտարկվի խոշոր կորպորացիաների կամ «big-box» խանութների կողմից, սակայն փոքր ձեռնարկությունները և անհատները կարող են հաճույքով փոխանակվել ձեզ հետ:
Առևտուր կամ կիսել ռեսուրսները
Փոխանակման ընդլայնումը ռեսուրսների առևտուրն է: Ժամանակ, սարքավորումներ, հարմարանքներ կամ որևէ այլ բան առևտուր անեք նրանց հետ, ովքեր գտնվում են նմանատիպ իրավիճակներում: Առևտրի մի քանի գաղափարներ ներառում են՝
- Դիտեք ձեր սիրելի հեռուստահաղորդումը ընկերոջ տանը ամեն շաբաթ, ապա հրավիրեք ձեր ընկերոջը ձեր տուն՝ շաբաթը մեկ թղթախաղ խաղալու: Դուք կկարողանաք հետևել ձեր շոուին՝ առանց կաբելային հեռուստատեսություն պահելու, և երկուսդ էլ կօգտվեք միասին անցկացրած կանոնավոր ժամանակից:
- Կազմեք ձեր պատկանող գործիքների և հարմարանքների ցուցակը և խնդրեք ձեր ընկերներին կամ հարևաններին անել նույնը: Փոխանակեք ցուցակները, և երբ ինչ-որ մեկին անհրաժեշտ է գործիք կամ գործիք, նրանք կարող են փոխառել կամ փոխանակել գնելու կամ վարձակալելու փոխարեն:
Որոնեք թաքնված զեղչեր
Դուք կարող եք արդեն իրավասու լինել զեղչերի և խնայողությունների համար՝ հիմնվելով այն խմբերի վրա, որոնց պատկանել եք, դպրոցների, որոնց հաճախել եք և նախկինում աշխատած վայրերում: Նայեք որքան հնարավոր է շատ տարբերակներ՝ զեղչեր և օգնություն գտնելու համար:
- Եթե հաճախել եք քոլեջ կամ համալսարան, դիմեք ձեր շրջանավարտների գրասենյակ՝ տեսնելու, թե արդյոք կան զեղչեր այնպիսի բաների համար, ինչպիսիք են ապահովագրությունը, առողջապահությունը/դեղատոմսերը և նույնիսկ խանութներն ու ռեստորանները:
- Եթե երբևէ եղել եք բանակում, կան բոլոր տեսակի արտոնություններ, ծառայություններ և զեղչեր։ Տեղեկատվությունը կարելի է գտնել պաշտոնական կայքերում, ինչպիսիք են Military OneSource-ը, կամ գտնել տեղական գրասենյակ MilitaryINSTALLATIONS-ի միջոցով:
- Պարգևատրման ակումբները և միավորների ծրագրերը երբեմն ներառում են հատուկ առաջարկներ և զեղչեր: Համոզվեք, որ գրանցված եք էլփոստի տեղեկագրերի կամ թարմացումների համար՝ դրանց մասին տեղեկացված լինելու համար:
- Ձեր դեղագործը կամ բուժաշխատողը կարող է օգնել ձեզ պարզել, արդյոք դուք իրավասու եք լրացուցիչ ծածկույթի և առողջության ապահովագրության համար: Դրանք կարող են ներառել սուբսիդիաներ, դեղատոմսային պլաններ և այլ խնայողություններ:
Տրանսպորտի ավելի ցածր ծախսեր
Տրանսպորտը կարող է լինել ևս մեկ մեծ ծախս, որի վրա դժվար է խնայողություններ գտնել: Այնուամենայնիվ, կան որոշ տարբերակներ թոշակառուների համար, ովքեր այստեղ զեղչեր են փնտրում։
- Եթե դուք մեքենա ունեք և լավ, ապահով վարորդ եք, մտածեք, որ ձեր ապահովագրողին թույլ տվեք ավելացնել հետևող սարք ձեր մեքենային: Կախված մատակարարից, նրանց պայմաններից և անվտանգ վարելուց, դուք կարող եք տոկոս խնայել ձեր ապահովագրավճարների վրա: Զեղչերը տարբերվում են ապահովագրողների շրջանում, բայց մեծ մասը պնդում է, որ դուք կարող եք խնայել մինչև 25 տոկոս: Զգուշացում. Համոզվեք, որ ձեզ հարմար է հավաքվող տեղեկատվության քանակն ու տեսակը, նախքան այս տեսակի ծրագրերում գրանցվելը:
- Համեմատե՛ք հասարակական տրանսպորտի ծախսերը. Կախված նրանից, թե որտեղ եք ապրում, կարող են լինել մի քանի տարբերակներ՝ ավտոբուսներ, երկաթուղային, մետրո և այլն: Զանգահարեք կամ ուսումնասիրեք ձեր քաղաքի հասարակական տրանսպորտի ընտրանքները առցանց՝ հատուկ ուշադրություն դարձնելով այն երթուղիներին, որոնք սովորաբար գնում եք ընդհանուր ուղղություններով և դրանց հետ կապված ծախսերին:
- Եթե չունեք մեքենա, և հասարակական տրանսպորտը տարբերակ չէ, uberPOOL-ը կարող է օգնել ձեզ գտնել ուրիշներին՝ կիսելու uberX-ի ուղևորությունների արժեքը: Եթե չեք կարողանում գտնել ձեր քաղաքը կայքում, կարող եք խնդրել, որ այն ավելացվի:
Դուք կարող եք գոյատևել թոշակի անցնելն առանց փողի
Ակնհայտ է, որ ավելի լավ է, եթե կարողանաք զգալի գումար խնայել թոշակի անցնելու համար, բայց դա միշտ չէ, որ հնարավոր է: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք գոյատևել նույնիսկ եթե թոշակի անցնեք կոտրված: Դա որոշակի ստեղծագործական աշխատանք է պահանջում, և դա կարող է ընդլայնել ձեր հարմարավետության գոտին, սակայն տարբերակները տատանվում են՝ սենյակակիցներ ունենալուց, արտերկրում ապրելուց, փոքրիկ տան ընտրությունից և այլն: Ինչ էլ որ ընտրես, վայելիր թոշակիդ. դու վաստակեցիր այն:
